10bet手机版注册:随着入住率的提高和车位销售的改善

时间：2023/1/30 11:25:15 作者：来源：阅读：11 评论：0

内容摘要：辛宏告诉记者，他所在城市新开放社区的车位现状是:车位大量空置，业主不想买，或者根本买不起。荣科长告诉记者，由于老旧社区停车位负债太多，所以很多地方提高了停车比例，目前，大部分非一线城市的停车位都相对过剩，“销售遇到了瓶颈。”10bet手机版注册停车有折扣吗?辛女士说，说起来容易做起来难。辛宏告诉记者，如果把财务和其他辅...

辛宏告诉记者，他所在城市新开放社区的车位现状是:车位大量空置，业主不想买，或者根本买不起。荣科长告诉记者，由于老旧社区停车位负债太多，所以很多地方提高了停车比例，目前，大部分非一线城市的停车位都相对过剩，“销售遇到了瓶颈。”10bet手机版注册

停车有折扣吗?辛女士说，说起来容易做起来难。辛宏告诉记者，如果把财务和其他辅助建设成本包括在内，房地产开发商降价的空间有限。

容说，从车位去库存的角度来看，可以在买房的同时买车位，也可以把拥有车位作为买车的前提条件。然而，在房地产自身去库存压力巨大的情况下，这一政策的合法性和可操作性存在诸多问题。

戎认为，很多社区的停车位不向社会车辆开放，这一方面导致一些地方地下停车位大量空置，另一方面也导致很多车辆违规停放在地面上。而一些行政执法部门以处罚管理，甚至以罚款作为收入手段，因此违法停车造成的道路拥堵，一直没有得到有效解决。

很多小区在入住率较低的情况下，采取“以租代售”的方式，以较低的租金鼓励买不起车位的业主长期出租;然而，随着入住率的提高和车位销售的改善，一些开发商撕毁合同，大幅提高租金，甚至以卖车位代租的情况并不少见。

国家发改委上调小区停车服务价格后，不少开发商单方面提价，有的提价50%，甚至翻倍。每年三四千元的停车费让很多车主抱怨不已。“你已经搬进来了，再提高停车费是不合理的。对我们这些业主来说，开发商处于有利地位，只要他们说租金上涨，租金就会上涨。”有业主说。

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